La fin de l'étalement urbain Il faut être lucide :

le modèle de la maison individuelle avec 1000 m² de jardin en périphérie, c'est fini.

La loi Climat et Résilience nous impose de réduire par deux la consommation d'espaces naturels d'ici 2031. Pour un maire bâtisseur, cela sonne comme une injonction contradictoire : "Accueillez de nouveaux habitants, mais ne construisez plus". L'erreur serait de baisser les bras. La solution réside dans le concept de "la ville sur la ville". Chaque "dent creuse" (espace vide entre deux immeubles), chaque friche industrielle, chaque ancien garage désaffecté en centre-bourg devient une mine d'or.

Recycler le foncier Votre stratégie doit changer. 

Au lieu de tracer des routes dans les champs, vous devez devenir des "chasseurs de friches".

Faites appel à l'Établissement Public Foncier (EPF) de votre région. C'est le bras armé financier qui peut racheter pour vous ces vieux bâtiments, les dépolluer (ce qui coûte très cher) et vous les revendre prêts à bâtir. Le ZAN est aussi l'occasion de réhabiliter l'ancien. De nombreuses maisons de bourg sont vacantes car vétustes. En lançant une OPAH (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat) avec des aides massives aux propriétaires pour la rénovation, vous remettez sur le marché des logements de caractère. 

C'est de l'écologie rentable : un logement rénové en centre-ville consomme moins d'énergie et de transport qu'un pavillon neuf à 5km. Vendez ce "nouvel art de vivre" à vos administrés.